코킹 실리콘 공사 비용을 결정하는 3가지

건물이 오래되면 그동안 자연적 구조적 자연 침하와 훼손의 피로도가 발생하게 되는데 사람들이 잘 모르게 벽면과 벽면, 벽면과 창틀부터 조금씩 크랙이 발생하면서 시간이 한 해 두해 지나면서 시각적인 문제가 본격적으로 발생하게 됩니다.

건물의 노후와 누적된 구조적인 피로도의 발생으로 심각한 누수까지 나타나면 사람들은 이때가 되면 주변에 여러 보수업체를 문의해서 대책을 강구하게 되는데 전문적인 코킹 업체가 아닌 단순히 공사비용 견적으로 업체를 무리해서 선정하면 지금 당장은 문제가 없겠지만 1년쯤 되면 똑같은 하자를 겪을 수 있으니 특히 주의하셔야 합니다.

건물 코킹 보수비용은 인터넷으로 검색하고 주변 보수 업체에 문의해도 비용이 2~3배 이상 갭이 너무 크고 천차만별이니 더욱 업체 선정이 까다롭습니다.

그래서 오늘은 코킹 시공비용을 결정하는 3가지를 가지고 일반인이 어느 정도 알고 있으면 좋을 정보를 말씀드리니 잘 참고하셨으면 좋겠습니다.

코킹 시공 공사비용을 결정하는 3가지

1. 코킹 공사를 하려는 시공 목적

건물을 새로 짓는 신축이나 신규 시공은 바로 코킹 작업이 시작할 수 있지만 기존에 실리콘을 제거하는 보수 작업은 전처리 작업 조건 때문에 시공비용이 다를 수밖에 없습니다.

기존 실리콘에 들뜸, 갈라짐, 노후, 부식 등 다양한 이유에 전처리 작업은 시간이 필요하지만 여건에 따라서는 오래된 실리콘 위에 덮빵을 하는 경우도 있습니다. 그리고 특수한 구조물 공사의 경우 해당 시공조건에 맞는 고가에 실리콘 재료를 사용하면 예상 비용이 증가할 수 있습니다.

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2. 코킹 시공이 필요한 작업 구간

건물 내부 기본 공사비용은 차이가 크지 않지만 건물의 외부 작업구간이라면 아파트 또는 건물의 높이에 따라 비용차이가 발생하는데 저층 주택, 빌라 외벽과 고층 건물의 외벽은 높이 차이에 발생하는 작업 위험도와 장비 구성이 엄밀히 다릅니다. 실질적으로 외부 공사 대부분은 로프 작업, 장비 작업이 되므로 처음부터 일반인들의 접근이 불가하기에 내부 공사와 다른 견적가를 구성하고 있습니다.

3. 코킹 공사가 필요한 전체 면적

실리콘 코킹공사는 M(미터) 견적과 평(3.3제곱미터) 견적으로 전체 공사면적 비용을 계산합니다. 일반적으로 주택, 아파트의 경우는 평수로 견적을 내지만 세대수가 많으면 세대수를 기준으로 견적을 그리고 건설 건축의 구조물은 M 견적으로 많이 산출합니다. 공사 금액이 크지 않으면 상호 협의 하에 비용은 별도로 계산하고 하루 일당을 기공 20만 원 전후 계산하기도 합니다.

보통 일반인들의 코킹공사 요청은 대부분이 창틀, 외벽 등에 크랙이 발생하며 생기는 누수 관련이 많습니다. 주변에 잘 아는 전문 관계자가 없다면 2~3개 믿을 수 있는 업체에서 원인을 진단하고 공사비용을 비교하는 것을 추천드립니다. 때에 따라서는 출장비가 발생할 수 있지만 견적서에는 최대한 공사내용을 작성하시고 하자 보수에 관한 명확한 이해관계가 표기되어야 합니다.

건물 외벽에 줄을 타며 다양한 작업이 가능합니다. 청소, 유지보수, 도장(페인트) 등 하지만 실리콘 코킹만큼은 전문업체가 필요한데 일반인이 건물 외벽을 확인할 수 없는 어려운 상황을 이용하여 날림 공사로 용도에 적합하지 않은 저렴한 실리콘으로 시공 구간을 소위 떡칠로 마감한다면 분명 심각한 하자가 발생할 수밖에 없을 것입니다.

실무적인 실리콘 코킹시공 공사비용 예

이처럼 저렴한 실리콘 공사비용으로 무리하게 진행하기보다 전문 코킹시공 업체에서 처음부터 제대로 된 시공을 받는 것이 제일 중요합니다. 지역 업체마다 실질적인 실리콘 코킹 공사비용이 다르며 작업 현장 조건에 차이 때문에 명확한 견적 산정이 어렵지만 평균적인 견적 비용으로 참고하시기 바랍니다.